Ökologie bei Mischek
Mischek legt bei der Planung und Errichtung von Wohnungen größtes Augenmerk auf Behaglichkeit und Ökologie. Mit dem IBO-Ökopass steht unseren Kunden ein ausgezeichnetes Instrument zur Verfügung, mit dem die Behaglichkeit und die Ökologie unserer Wohnungen von einer unabhängigen wissenschaftlichen Institution bewertet werden.
Wir halten uns den Großteil des Tages in Innenräumen auf, einen beträchtlichen Teil davon in unseren "eigenen vier Wänden". Ein besonderes Augenmerk gilt daher bei Mischek der Güte der Innenraumluft: Durch strenge Chemikalienkontrolle wird gewährleistet, dass die Luft in den Mischek-Wohnungen schadstofffrei ist - heutzutage leider eine Besonderheit in Neubauten...
Mischek ist bemüht, bei der Konzeption und der Errichtung seiner Wohnungen mit den natürlichen Ressourcen schonend umzugehen und damit gleichzeitig die Errichtungs- und Betriebskosten niedrig zu halten. Nur so können behagliche Wohnungen mit geringen Betriebskosten entstehen, die auch durch geringere Verbräuche an Materialien und Energie unsere Umwelt schonen.
Die wichtigste Ressourceneinsparung für den Bewohner ist die Reduktion des Heiz- (und Kühl-)energieverbrauchs der Wohnungen. Mischek verwendet daher in allen seinen geförderten Wohnungen ausschließlich den hohen Niedrigenergiehaus-Standard bei der Wärmedämmung.
Mit den beiden Passivhausprojekten am Kammelweg hat Mischek die erste Passivhauswohnanlage in Wien Floridsdorf errichtet.
Innenraumluft
Gesunde Innenraumluft durch Chemikalienmanagement
Die Zeiten, in denen wir mit Steinen, Mörtel, Holz, Ziegeln und Kalk das Auslangen fanden, sind lange her: kaum ein Bereich, in dem so viele Stoffe eingesetzt werden wie am Bau. Stoffe, die uns zwar vieles bequemer machen - den Beton schneller oder langsamer aushärten, den Lack auch bei Kälte pinseln lassen, Beläge kleben, Löcher ausfüllen, Bauwerke dichten. Aber auch Stoffe, die unsere Gesundheit beeinträchtigen können: Eine Reihe von Erkrankungen wie SBS ("Sick Building Syndrome"), MCS (Multiple Chemicals Sensitivity) oder CFS ("Chronique Fatigue Syndrome") werden in klaren Zusammenhang mit der Menge und Anzahl an Stoffen gesetzt, denen wir tagtäglich ausgesetzt sind und insbesondere mit denen, die wir meist gezwungenermaßen einatmen.
Um den BewohnerInnen von Mischek-Wohnungen eine bestmögliche Innenraumluft gewährleisten zu können, beauftragt Mischek seit Jahren bauXund mit dem Chemikalienmanagement. Mit dem Ziel, klare Standards für den Umgang mit Bauchemikalien zu setzen, ökologisch und gesundheitlich bedenkliche Stoffe so weit wie möglich zurückzudrängen - wo möglich ganz zu eliminieren.
Chemikalienmanagement am Bau heißt in erster Linie Lösungsmittelvermeidung.
Wie funktioniert das Chemikalienmanagement von bauXund?
Bei allen Handwerkern, bei denen lösungsmittelhaltige Produkte üblich sind, werden, falls verfügbar, lösungsmittelfreie oder -reduzierte Produktkriterien schon in der Ausschreibung verlangt.
Sofort nach Beauftragung müssen die Auftragnehmer ihre Chemikalienliste bauXund bekanntgeben. BauXund prüft sowohl die Produkte und die darin enthaltenen möglicherweise problematischen Stoffe (Lösungsmittel, krebserregende oder allergieauslösende Stoffe etc.). Werden bedenkliche Produkte gefunden, so werden sie durch gesundheitlich verbesserte ersetzt und dem Handwerker vertraglich vorgeschrieben. Die Einhaltung der vereinbarten Produktliste wird durch unangemeldete Kontrollen an der Baustelle überprüft. Als Qualitätssicherung erfolgt im Zuge der Ökopass-Prüfungen eine Analyse und Bewertung der Innenraumluft durch das Institut für Baubiologie. Diese Bewertung ist im Ökopass, den jeder Käufer bei Übergabe erhält, enthalten und auch im Internet einsehbar.
Durch dieses Kontrollregime ist es gelungen, den Lösungsmitteleinsatz pro Wohnung um ca. 90% zu senken.
Niedrigenergiehaus
"Standard Niedrigenergiehaus" wird durch ein wirkungsvolles Außenwand-Dämmsystem, hochwertige Verglasung und die Berücksichtigung der Gebäudeausrichtung auf die Besonnungs- und Belichtungsverhältnisse gewährleistet. Dies schont nicht nur die Umwelt, sondern reduziert auch die Betriebskosten deutlich.Und das bei höherer Wohnbehaglichkeit!
Zur Beheizung einer Wohnung in einem Niedrigenergiehaus benötigt man durchschnittlich nur 25% der Energie im Vergleich zu einer Wohnung in einem (nicht sanierten) Altbau!
Ressourcenschonung
Durch die Nutzung von natürlichen Energiequellen wie Solarenergie, Erdwärme oder Windenergie - wo immer dies sinnvoll und möglich ist - leistet Mischek einen Beitrag zum Erhalt wertvoller Ressourcen. Die Umsetzung von Wassersparkonzepten, etwa durch den Einsatz von entsprechenden Armaturen in Küche, Bad und WC, trägt dem Ziel der Ressourceneffizienz in hohem Maße Rechnung. Auch die bei vielen Projekten verwirklichte Nutzung des Regenwassers für die Gartenbewässerung reduziert den Wasserverbrauch erheblich. Damit für alle Bewohner Kostenwahrheit gegeben ist, stattet Mischek die Wohnungen grundsätzlich mit Einzelwasserzählern aus. So wird eine genaue und wohnungsbezogene Wasserabrechnung ermöglicht.
Wir gratulieren bauXund:
bauXund wurde Europameister und erhielt den 1. Europäischen Innenraumhygienepreis!
Lesen Sie mehr auf www.bauXund.at
- Geschäftsführer Dr. Belazzi übernimmt den Preis
Ökologische Nachhaltigkeit
Mischek schaut auf die Umwelt - und das schon in der Bauphase. Ausgewählte Materialien mit hoher ökologischer Qualität und ein gutes Chemikalienmanagement führen zu einem verbesserten Raumklima. Nach einer unabhängigen Prüfung wird dies im IBO-Ökopass bestätigt.
Als sichtbares Zeichen erhalten die Mischek-Projekte das "green line"-Logo.
