Ansicht: 3-Zimmer Maisonette | Wohnung in Stadtnähe

Wohnung in Stadtnähe

3-Zimmer Maisonette

Margaretengürtel 44 / Hollgasse 1
1050 Wien

Nutzung
Eigentumswohnung

Größe
3 Zimmer, 68 m²

Preis
314.184 €

Bezug
ab sofort
3-Zimmer Maisonette
Projektdetails

Alle wichtigen Eckdaten für Sie auf einem Blick

In der Hollgasse 1/Margaretengürtel 44 in 1050 Wien steht eine frisch renovierte 3-Zimmer Maisonette-Wohnung zum Verkauf.

Auf 68,31 m² Wohnfläche und 14,38 m² Loggia und Veranda wohnen Sie zentral aber ruhig und top angebunden. Die zweigeschoßige Wohnung trennt Wohnen und Schlafen optimal: im Obergeschoß stehen zwei geräumige Zimmer und ein großes Bad zur Verfügung.

Besonderheiten des Gebäudes sind der große Dachgarten, die Sauna mit Entspannungsbereich und der große terrassierte Garten-Innenhof mit 2.000 m² Fläche.

Im Gebäudekomplex befindet sich ein großer Nahversorger.

Bei Interesse melden Sie sich bitte bei Frau Sandra Kuthy - s.kuthy@mischek.at

Im Jahr 2023 wurde die 2004 erbaute Wohnung general saniert. Mit neuen Laminatböden, neuen Innentüren, teilweise erneuerten Sanitäranlagen und natürlich komplett ausgemalt wartet ein wahrer Wohntraum auf seine neuen Besitzer. Die Beheizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss.

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Lage & Umgebung

Margaretengürtel 44 / Hollgasse 1, 1050 Wien

Ausstattung

Top 49, 3-Zimmer Maisonette Wohnung

  • 1 Wohnküche
  • 2 Zimmer
  • 1 Vorraum
  • 1 Bad
  • 1 WC
  • 1 Veranda Untergeschoß
  • 1 Veranda Obergeschoß

Gesamtfläche: 82,69 m² (inkl. Veranda).

Kaufpreis EUR 314.184,00 inkl. Keller zzgl. 6,4% Nebenkosten (Vertragsabwicklung, Grundbucheintragung, Grunderwerbssteuer).

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