Wohnen am Helmut-Zilk-Park

Hlawkagasse 12-16, 1100 Wien

Projektinfo

Mitten in Wien

92 freifinanzierte Eigentumswohnungen entstanden am Helmut-Zilk-Park und bieten mit jeweils 2-4 Zimmern sowie Wohnraumgrößen von 50 m² - 115 m² viel Platz für Singles, Klein- und Großfamilien die sich eine Wohnung in Wien gekauft haben. Alle Eigentumswohnungen verfügen über Freiflächen wie Loggien, Balkone oder Terrassen und schaffen Platz für erholsame Stunden im Freien. Ein Kinder- sowie Jugendspielplatz in der Anlage sowie der Innenhof der gesamten Anlage ohne direkte Zufahrtsmöglichkeiten für PKWs, schaffen ein sicheres Ambiente und lassen Kinderherzen höher schlagen. Zusätzlich stehen in dieser Anlage 6 Magazine zwischen 11 m² - 13 m² zum Verkauf.

Der neu geplante Helmut-Zilk-Park, benannt nach dem ehemaligen Wiener Bürgermeister, mit etwa acht Hektar verspricht eine hohe Lebensqualität im Herzen Wiens. Es entsteht ein weitläufiger Park mit Blütenhainen, großzügigem Sonnendeck, Gastronomiebetrieb, Kinderspielplatz, Motorikpark der als attraktiver Anziehungspunkt für Anrainer alle Anrainer dient. Für sportbegeisterte Menschen bietet die Umgebung ebenso entsprechende Einrichtungen. Die Stadt Wien sorgt für die erforderliche soziale Infrastruktur: Ein moderner Bildungscampus im Bereich Sonnwendgasse/Gudrunstraße mit einer Volksschule und einer Neuen Mittelschule und einem Kindergarten für rund 1.000 Kinder und Schüler. 

Die zentrale Lage angrenzend an den 3. Bezirk bietet ein großes öffentliches Verkehrsnetz für die tägliche Nutzung. Der neue Hauptbahnhof, die U-Bahn-Linie 1 sowie die Verlängerung der Straßenbahnlinie D an den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum, eine neue Buslinie und die bestehende 69A ermöglichen einfache und schnelle Mobilität. In nur 5 U-Bahn-Minuten spazieren Sie am Stephansplatz, seit 2017 erreichen Sie in 10 Minuten den Kurpark Oberlaa und können das Wiener Flair genießen. Neue Straßen im Wohngebiet dienen ausschließlich der Erschließung des neuen Stadtteils. Es soll keine Möglichkeit für Schleichwege sowohl im neuen Stadtteil als auch in der Umgebung geben. 

Zur bauökologischen Qualitätssicherung einer sehr guten Innenraumluftqualität der Eigentumswohnungen in Wien 10 wurde ein Chemikalienmanagement von bauXund durchgeführt.

Spezifischer Heizwärmebedarf (HWB) 28,88 kWh/m²a und 30,12 kWh&m²a

Das Projekt ist bereits ausverkauft, die Wohnungen in Wien Favoriten wurden im 1. Quartal 2018 vergeben

Lage / Infrastruktur

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Zimmer12