Garten-Städtchen-22 – Wohnen am Fliedergarten

Marlen-Haushofer-Weg 2 & 4 (Raffenstättergasse) , 1220 Wien

Projektinfo

In schöner Lage entsteht unser Garten-Städtchen-22! Das neu geplante Projekt im wunderschönen 22. Bezirk – zwischen Kagran und Hirschstetten – überzeugt mit schlicht ge­haltener Archi­­tektur. Hier wird Mischek zukünftig 64 freifinanzierte Eigentumswohnungen in angenehmer, sonniger Lage errichten. In der noch benannten Raffenstättergasse entstehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Aufgeteilt auf 2 Stiegen, welche aus 4 und 8 Geschoßen bestehen werden, verfügen alle Wohneinheiten über Freiflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Besonderes Augenmerk gilt den Grünzonen innerhalb der Anlage, die zum Relaxen einladen. Zu den weiteren Highlights zählen zum Kauf stehende Einlagerungsräume sowie eine Waschküche für alle zukünftigen EigentümerInnen.

Sehr gute Infrastruktur

Vom neuen Wohnprojekt aus erreicht man mit der Straßenbahn 26 in 10 Minuten die U-Bahn-Station Kagraner Platz. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet der 5 Autominuten entfernte Gewerbepark Stadlau. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Nahversorger sowie ein Blumengeschäft. Die hauseigenen Tiefgaragen-Stellplätze für PKW lassen sich bei Bedarf gegen Aufpreis mit E-Ladestationen ausrüsten.

Nachhaltig wohnen in Wien 22

Zur bauökologischen Qualitätssicherung haben wir bei diesem Projekt den Bauökologie-Konsulent bauXund mit der Umsetzung der anspruchsvollen Kriterien des bauXund schadstoffgeprüft Siegels beauftragt. Zusätzlich wird eine unabhängige Gebäudebewertung nach den klimaaktiv Kriterien des Österreichischen Klimaschutzministeriums durchgeführt, die die Klimafreundlichkeit, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz dokumentiert.

Die Wohnhausanlage in 1220 Wien wird außerdem mit modernen Defibrillatoren ausgestattet, die im Erste-Hilfe-Fall für BewohnerInnen und PassantInnen lebensentscheidend sein können. Mischek leistet damit einen bedeutenden Beitrag für die Sicherheit und setzt neue Standards im Wohnbau.

Konfigurieren Sie Ihre Traumwohnung

Mit unserem neuen Service-Highlight, dem Mischek Wohnungskonfigurator können Sie die Ausstattung Ihrer Wohnung ganz nach Ihren Wünschen anpassen. Klicken Sie dafür ganz einfach unten in der Wohnungsauswahl auf den entsprechenden Button.



Sie interessieren sich für eine unserer verfügbaren freifinanzierten Eigentumswohnungen? Suchen Sie sich gleich direkt Ihren Wunschtermin aus oder rufen Sie uns unter 0800 201020 an.

 

 

Marlen-Haushofer-Weg 2: HWB 27,0 kWh/m²a, fGEE 0,75 (vorläufig)
Marlen-Haushofer-Weg 4: HWB 22,8 kWh/m²a, fGEE 0,74 (vorläufig)

Visualisierungen © Renderwerk

Lage / Infrastruktur

  • U-Bahn 1,4 km
  • Straßenbahn 0,5 km
  • Autobahnanschluss 1 km
  • Supermarkt 0,3 km
  • Bäckerei 1,3 km
  • Einkaufszentrum 1,3 km
  • Arzt 1 km
  • Apotheke 0,7 km
  • Kindergarten 1 km
  • Volksschule 0,7 km
  • Höhere Schule 1,5 km
  • Bank 0,4 km
  • Post 1,5 km

Grundrisse & Preise

TOP Zimmer Wohnfläche Preis
2-02 3 68,84m² € 404.000,00
2-03 4 85,81m² € 473.000,00
2-04 3 76,23m² € 378.000,00
4-01 3 77,98m² € 375.000,00
4-02 3 78,55m² € 448.000,00
4-03 4 96,70m² € 550.000,00
4-04 2 56,35m² € 280.000,00
TOP Zimmer Wohnfläche Preis
2-05 3 78,07m² € 342.000,00
2-07 3 73,47m² € 358.000,00
2-08 3 69,16m² € 348.000,00
2-09 2 51,86m² € 224.000,00
2-10 2 54,53m² € 222.000,00
2-11 3 67,31m² € 298.000,00
4-05 2 50,30m² € 224.000,00
4-06 3 78,16m² € 328.000,00
4-07 3 78,55m² € 358.000,00
4-08 4 97,30m² € 452.000,00
4-09 2 57,25m² € 236.000,00
4-10 2 55,79m² € 242.000,00
TOP Zimmer Wohnfläche Preis
2-12 3 78,03m² € 348.000,00
2-14 3 73,47m² € 368.000,00
2-15 3 69,09m² € 358.000,00
2-16 2 52,47m² € 228.000,00
2-17 2 54,53m² € 224.000,00
2-18 3 67,47m² € 312.000,00
4-11 2 50,30m² € 228.000,00
4-12 3 78,16m² € 332.000,00
4-14 4 97,30m² € 452.000,00
4-15 2 57,25m² € 240.000,00
4-16 2 55,79m² € 246.000,00
TOP Zimmer Wohnfläche Preis
4-17 2 50,30m² € 234.000,00
4-18 3 78,16m² € 338.000,00
4-19 3 78,55m² € 382.000,00
4-20 4 97,30m² € 460.000,00
4-21 2 57,25m² € 244.000,00
4-22 2 55,79m² € 250.000,00
TOP Zimmer Wohnfläche Preis
4-23 2 50,59m² € 242.000,00
4-24 3 79,29m² € 360.000,00
4-25 3 79,42m² € 396.000,00
4-26 4 97,74m² € 466.000,00
4-27 2 57,48m² € 248.000,00
4-28 2 56,14m² € 254.000,00
TOP Zimmer Wohnfläche Preis
4-29 2 50,59m² € 258.000,00
4-30 3 79,29m² € 370.000,00
4-31 3 79,42m² € 408.000,00
4-32 4 97,74m² € 472.000,00
4-33 2 57,48m² € 256.000,00
4-34 2 56,14m² € 258.000,00
TOP Zimmer Wohnfläche Preis
4-35 2 50,58m² € 266.000,00
4-36 3 79,29m² € 382.000,00
4-37 3 79,42m² € 428.000,00
4-38 4 97,74m² € 480.000,00
4-39 2 57,48m² € 262.000,00
4-40 2 56,14m² € 264.000,00
TOP Zimmer Wohnfläche Preis
2-19 4 91,65m² € 520.000,00
2-20 4 101,73m² € 625.000,00
2-21 3 73,76m² € 390.000,00
4-41 4 92,56m² € 565.000,00
4-42 4 108,87m² € 690.000,00
4-43 3 80,13m² € 440.000,00
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