HOCHH(IN)AUS – Ein grünes Juwel am Wienerberg

Zelda-Kaplan-Weg 6, 1100 Wien

Projektinfo

Einzigartiger Ausblick. Idyllische Lage. Reichlich Grünraum.

Mischek überrascht mit einem besonderen Projekt im Herzen Wiens. 117 freifinanzierte Eigentumswohnungen wurden von Dezember 2017 bis Jänner 2020 in Favoriten errichtet. Nahe der Triester Straße entsteht die Biotope City Wien auf dem ehemaligen Coca Cola Produktions-Areal mit insgesamt rund 1.000 Wohnungen.

Biotope durch und durch

Augenmerk des gesamten Projektes gilt der Integrierung von Grünflächen rund um und an den Gebäudefassaden. Mehr Informationen erhalten Sie unter: www.biotope-city.net

Im Mischek Wohnbauprojekt HOCHH(IN)AUS wurden ganz konkrete Maßnahmen getroffen, die den Neubau in ein wahrlich „grünes Juwel“ verwandeln. So gehören etwa Bepflanzungen auf den Außenmauern der Garage ebenso zum Grünraumkonzept wie die Berankung der Südfassade und der Balkone an der Nordfassade. Vogelschläge und Nistplätze für Nützlinge ergänzen die Lebensräume für die Tierwelt. Berankte Pergolen und Trennwände setzen Blühakzente und sorgen für schattige Plätze rund um die Anlage.

Ein aussichtsreicher Wohnraum

In bester Lage präsentiert sich das Mischek-Objekt - unmittelbar neben dem Otto-Benesch-Park und nahe dem Erholungsgebiet beim Wienerbergteich. Die 2 bis 5 Zimmer haben Wohnraumgrößen von 53 m² bis 159 m². Ob Klein- oder Großfamilie - unsere Grundrisse bieten den BewohnerInnen stets die bestmögliche Variante. Alle Freiflächen wie Loggien, Balkone und Terrassen verfügen über vorgerüstete Pflanzentröge und Wasseranschlüsse. Eine Parkgarage bietet die Möglichkeit von Stellplätzen für PKWs und der neue Kleinkinderspielplatz lädt Familien in der warmen Jahreszeit zum Verweilen ein. Als Highlights der Mischek Line bietet die Ausstattung Vorbereitungen für Klimageräte im Dachgeschoß und elektrische Raffstores für alle Wohnungen.

Die Wohnhausanlage mit 117 provisionsfreien Eigentumswohnungen in 1100 Wien ist außerdem mit modernen Defibrillatoren ausgestattet, die im Erste-Hilfe-Fall für BewohnerInnen und PassantInnen lebensentscheidend sein können. Mischek leistet damit einen bedeutenden Beitrag für die Sicherheit und setzt neue Standards im Wohnbau.

 

Exklusive Lage für künftige BewohnerInnen

Die Lage direkt am Erholungsgebiet Wienerberg bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, wie bspw. eine Abkühlung am Naturbadeplatz des Wienerbergteichs oder auch eine Runde Golf beim "City & Country"-Golfclub sind möglich. Erholungssuchende finden auf dem rund 14 km langen Wegenetz ausreichende Möglichkeiten dem Alltagsstress zu entgehen.

Baubeginn: Dezember 2017
Fertigstellung: Jänner 2020


Zur bauökologischen Qualitätssicherung wird das bauXund schadstoffgeprüft Siegel vergeben.

HWBRef,SK 26,64 kWh/m²a
FGEE 0,864

Klimaaktiv Auszeichnung

Die Planung dieses Gebäudes erfolgte gemäß den Kriterien des klimaaktiv Gebäudestandards. Mit Erfüllung der klimaaktiv Basiskriterien entspricht es dem österreichischen Qualitätszeichen für nachhaltige Wohn- und Dienstleistungsgebäude.
klimaaktiv Bronze (Planung)

 

Das Projekt ist bereits ausverkauft, die Übergabe erfolgte im Jänner 2020.

Lage / Infrastruktur

Vielseitige Infrastruktur nahe dem Zentrum von Wien: Im gesamten Wohngebiet ohne direkte PKW Zufahrten werden ein Kindergarten und voraussichtlich eine Schule gebaut. Zu den zahlreichen Grünflächen der Anlage gibt es Kinder- und Jugendspielplätze sowie großzügige Wasserflächen in der Anlage, die zum Entspannen animieren. Rund 1.700 m² für Gemeinschaftseinrichtungen - wie eine Sporthalle zur möglichen Nutzung aller BewohnerInnen - stehen zur Verfügung.

Die fußläufig erreichbare Wienerbergcity deckt alle Bereiche des täglichen Bedarfs ab und wird ergänzt um zahlreiche kulinarische Restaurants und einem der modernsten Kinos Wiens. Mit der Fertigstellung des Philips-Gebäudes Ende 2017 wird das Angebot weiter ausgebaut. Die öffentliche Anbindung über die Buslinien 15A, 65A, 7B oder auch die Straßenbahnlinie 1 über einen Durchgang zur Weitmoser-/Gaißmayergasse wird 2028 durch die Verlängerung der U-Bahn-Linie 2 zum Wienerberg erheblich aufgewertet.

  • Bahnhof 2,1 km
  • Autobahnanschluss 2,5 km
  • Supermarkt 0,5 km
  • Bäckerei 0,7 km
  • Einkaufszentrum 0,5 km
  • Arzt 0,8 km
  • Apotheke 0,5 km
  • Krankenhaus 1,3 km
  • Kindergarten 0,4 km
  • Volksschule 0,8 km
  • Höhere Schule 0,9 km
  • Bank 0,7 km
  • Polizei 1,5 km
  • Post 0,7 km
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