Spatenstich für Laa Viola

• Wohnen im in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Laaer Wald

• Freifinanziertes Wohnen von Mischek und BWSG in der Favoritner Czeikestraße 11/Horrplatz 2 mit Top-Anbindung an die U1

• Fertigstellung Anfang 2028

Mit dem Spatenstich wurde kürzlich der Start des neuen Wohnprojekts Laa Viola von Mischek und der gemeinnützigen BWS-Gruppe offiziell gefeiert. 102 moderne Wohneinheiten in zwei Gebäuden werden voraussichtlich Anfang 2028 bezugsfertig sein.

Die Lage am Laaer Berg ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten: Spaziergänge im Laaer Wald, Spiel und Spaß am Waldspielplatz, Erholung im Park oder im Böhmischen Prater – und auch die Therme Wien ist in unmittelbarer Nähe. Alle Wohnungen des gemeinsamen Wohnprojekts sind mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengärten ausgestattet.

In Wien-Favoriten freut man sich vor allem über das zusätzliche Angebot an Wohnungen: „Investitionen in neuen Wohnraum sind wichtig. Die Stadt Wien bietet hierfür die besten Voraussetzungen und Rahmenbedingungen durch hervorragende Infrastruktur – sowohl bei der öffentlichen Anbindung als auch bei der Ausgestaltung neuer Quartiere“, meint Bezirksvorsteher Marcus Franz. „Bei dem Projekt ist, neben der U1-Anbindung und einem angeschlossenen Park vor allem die Kombination von Bildung, Wohnen und Arbeiten hervorzuheben, die es zu einem Quartier der kurzen Wege machen.“

„Laa Viola“ umfasst 102 Wohnungen (40-130 m²). 71 davon werden von Mischek als freifinanzierte Eigentumswohnungen vergeben. Wie bei allen Mischek-Projekten wurde großer Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Die Wärmeabgabe in den Wohnungen findet über eine Bauteilaktivierung statt. Heizung, Temperierung im Sommer und Warmwasserbereitung erfolgen mittels Tiefensonden und geothermischen Wärmepumpen.
„Wir sind besonders stolz auf unsere klimafitten Wohnungen“, meint Mischek-Geschäftsführer Stephan Jainoecker. „Sie entsprechen nicht nur dem Zeitgeist, sondern machen sich durch cleveres Ressourcenmanagement auch durch niedrige Anschaffungs- und Betriebskosten bemerkbar. Und durch emissions-reduzierte Bauweise und Schadstoffprüfungen lebt es sich in Mischek-Wohnungen auch gesünder.“ Stiege 1 und Stiege 3 des Projekts streben eine ÖGNB Gold-Zertifizierung an.

„Nachhaltigkeit bedeutet für uns, ökologisches Bauen, hohe Wohnqualität und langfristige Leistbarkeit miteinander zu verbinden“, ergänzen die BWSG-Vorstände Kerstin Robausch-Löffelmann und Mathias Moser.
Der Wiener Bauträger, bekannt für leistbaren und lebenswerten Wohnraum seit 1911, stellt dem Markt die 31 Wohnungen im dritten Bauteil als freifinanzierte Mietwohnungen zur Verfügung.

„Leistbares Wohnen ist und bleibt eine der zentralen sozialen Fragen unserer Zeit. Seit 115 Jahren versteht sich die BWSG als verlässlicher Partner für Menschen, die hochwertigen und gleichzeitig leistbaren Wohnraum suchen. Dieses Selbstverständnis prägt unser Handeln bis heute”, so Robausch-Löffelmann und Moser. Dass das Objekt gleich bei der Generali Arena angesiedelt ist, freut die beiden Austria-Fans besonders.
Die Wohnungen von „Laa Viola“ werden voraussichtlich Anfang 2028 bezugsfertig sein.

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