Quartier Oberes Hausfeld

Komfortables Wohnen an der jüngsten Adresse Wiens

Willkommen am „Oberen Hausfeld“ – Wiens jüngstem Quartier im Herzen der Donaustadt. In dem vielfältigen neuen Stadtteil nach dem Prinzip der "Stadt der kurzen Wege" erwartet Sie verkehrsberuhigtes Wohnen mit Vorrang für Fuß-, Rad- und öffentlichen Verkehr. Und wenn Sie Sehnsucht nach der Wiener City haben: Die U2 bringt sie in wenigen Minuten ins Zentrum.

Mikroklimaanalysen sorgen für urbane Coolness

Leben im Grünen ist hier mehr als nur ein Schlagwort. Der 3 ha große Albert-Schulz-Park bildet den grünen Mittelpunkt des Quartiers. Aber auch im Kleinen ist es klimafreundlich. Jedes Objekt im neuen Stadtteil wurde schon in der Planungsphase mit Mikroklimaanalysen begleitet und optimiert. Anhand von Simulationen wurde so sichergestellt, dass sich im Areal keine Hitzeinseln bilden. Dächer- und Fassadenbegrünung sorgen zusätzlich für Abkühlung.

Verkehrsberuhigt und trotzdem am Puls der Zeit

Das Stadterweiterungsgebiet „Oberes Hausfeld“ ist eigentlich eine „Stadt in der Stadt“ – hat aber einen wesentlichen Vorteil gegenüber natürlich gewachsenen urbanen Räumen: In einem Großteil des Quartiers genießen Fuß-, Rad- und öffentlichen Verkehr Vorrang. Der Autoverkehr bzw. die Zufahrt zu den Garagen geschieht lediglich am Rand. Für Bewohner:innen bedeutet das: Lärmfreies und sicheres Wohnen.

Optimale Öffi-Anbindungen sorgen für klimafreundliche Flexibilität

Gleich zwei Stationen der U-Bahn-Linie U2 umrahmen das „Obere Hausfeld“ und sorgen für einen schnellen Anschluss an das Stadtleben. Über die Stationen „Hausfeldstraße“ und „Lina-Loos-Platz“ gelangt man innerhalb weniger Minuten in die Wiener City – aber auch sonst rasch an jeden Punkt. Sieben Buslinien, die Straßenbahnlinie 26 sowie Schnell- und Regionalbahn bieten eine vielfältige Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Und wer sich gerne selbst in den Sattel schwingt: Auch der Anschluss an das stadtteilübergreifende Rad- und Fußwegenetz Wiens liegt quasi vor der Haustür.

So geht Stadtentwicklung

Das Obere Hausfeld ist ein Stadtteil, der durch seine nachhaltige Energieversorgung und die enge Verbindung von Wohn- und Arbeitsflächen heraussticht. Darauf wurde in der langjährigen Entwicklungsphase besonderen Wert gelegt. Für die Energieversorgung setzt man vorrangig auf lokale Energiesysteme für Strom und Wärme. Um das Regenwasser bestmöglich im Gebiet zu halten, wird die Versiegelung so gering wie möglich gehalten.